Ein Newsletter der Stadt Aachen     Ausgabe 3/2023                                           www.aachen.de/stadtseiten

Die Koordinationsstelle grüßt alle Interessierten mit der neuen Ausgabe des Newsletters „Bauen und Wohnen in Gemeinschaft“. Auch nach dem Wohnprojektetag stehen schon wieder neue Veranstaltungen an, wir haben hier einige interessante Termin, Berichte und Links für Sie zusammengestellt.

Anstehende Veranstaltungen

Empfehlung zum Kennenlernen Bundesweiter Netzwerke: FORUM ONLINE!: „Akteurs-Börse“ – (Anders) Wohnen, Gemeinschaft und mehr. Organisationen aus dem Netzwerk stellen sich vor.

2. Teil am 19. Oktober 2023

Die zweiteilige digitale Veranstaltung des FORUM Gemeinschaftliches Wohnen e.V. möchte im Rahmen des „FORUM ONLINE!“ den Teilnehmenden am 19.10.2023 Raum geben, etablierten und neue Organisationen im Feld des gemeinschaftlichen Wohnens kennenzulernen und sich mit den Akteurinnen und Akteuren auszutauschen.

Am 19.10.2023 stellen sich vor: Stiftung trias als gemeinnützige Trägerin zur Förderung Dritter in den Bereichen Boden, Ökologie und Wohnen, Netzwerk Immovielien als Bündnis für mehr Gemeinwohlorientierung in der Immobilien- und Quartiersentwicklung, Bundesverband Baugemeinschaften e.V. als Interessenvertretung rund um das gemeinschaftliche Planen und Bauen, Wohnbund e.V. als Verband zur Förderung wohnpolitischer Initiativen sowie Innova eG als Partnerin und Bildungsanbieterin für genossenschaftliche Lösungen.

Eine Anmeldung ist erforderlich.

Workshop der Koordinationsstelle Bauen und Wohnen in Gemeinschaft zur Selbstorganisation

Viele Gruppen beginnen damit, dass sie innerhalb der Gruppe Sachaufgaben verteilen und alle Entscheidungen gemeinsam – möglichst im Konsens – treffen.

„Führungsaufgaben“ werden in der Regel nicht offiziell vergeben. Die Koordination der vielfältigen Aufgaben, das Controlling, die Vorausplanung – all das soll in gemeinsamer Verantwortung erfolgen – in langen Plenumssitzungen und häufig in wachsender Flut von Mails über große Verteiler.

Dieser Workshop bietet einen Rahmen, um genauer hinzuschauen:

• Wie schaffen wir es in unserer Gruppe, unsere vielfältigen Energien auf die gemeinsamen Ziele auszurichten?
• Wie kommen wir zu einer kurz, mittel- und langfristigen Planung?
• Wer darf in welchem Rahmen an unangenehme Realitäten erinnern?
• Wie messen und feiern wir Erfolg? Den gemeinsamen und den jeder individuellen Person?

Diese Aufgaben werden oft informell wahrgenommen. Damit bleibt jedoch ein hohes Risiko für die „Führenden“, weil sie nicht offiziell beauftragt wurden.

Innerhalb des Workshops – geführt durch Katrin Hater – liegt der Fokus auf den verschiedenen Möglichkeiten, Führungsaufgaben transparent zu definieren und zu delegieren. Dazu werden Anregungen aus der Soziokratie, aus agilen Führungskonzepten und aus der Praxis aus den jeweiligen Wohnprojekten genutzt. Das Ziel ist es, durch gut organisierte Führungsarbeit, das Vertrauen in der Gruppe zu stärken und gemeinsam leichter Ziele zu erreichen.

Wann: 17.11.2023 von 15:00 bis 18:30 Uhr
Wo: Nadelfabrik, Reichsweg 30, 52068 Aachen
Kostenlos für Wohnprojekte in der Stadt Aachen

Melden Sie sich an unter: gemeinsambauen@mail.aachen.de

Nachlese zum Wohnprojektetag

Am Samstagvormittag, den 16. September 2023, haben die Aachener Wohnprojekte ihre Türen geöffnet und Interessierten einen Einblick in Ihr Gemeinschaftsleben ermöglicht, beraten und Führungen angeboten.

Nachmittags fanden bei schönstem Spätsommerwetter über 100 interessierte Menschen den Weg ins Depot, um sich zu vernetzen, auszutauschen und sich über die Entwicklungen bei gemeinschaftlichen Wohnprojekten in Aachen zu informieren. Dieses Jahr war das Fokusthema Genossenschaften. Den Einstieg hat Herr Prof. Florian Fischer-Almannai (RWTH Aachen) zum Thema „Innovation und Restriktion im genossenschaftlichen Wohnungsbau?“ mit einem gelungenen Vortrag von Grundlagen zu innovativen Beispielen. In einer Podiumsdiskussion mit Vertreter*innen der Verwaltung, Politik, Wissenschaft, der Berater*innen-Szene und „Miteinander im Wiesental“ – eines Aachener Wohnprojekts – wurde sich über das Thema „Mehrwert von Genossenschaften für Aachen“ erörtert und spannend aus verschiedenen Perspektiven beleuchtet. Anschließend ging es in eine intensive Netzwerkphase mit Workshop-Formaten, Speed-Dating und Infoständen am Markt der Möglichkeiten, wo man sich über Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten informieren oder aber auch Wohnprojekte kennen lernen konnte.

Gründung der Genossenschaft Gut!Zusammen Aachen

Rund um das Nachbarschaftszentrum Gut Branderhof gibt es neue Entwicklungen zu feiern. Vier der fünf Baugruppen der Siedlungsgemeinschaft Branderhof GbR haben am 16.09.2023 eine Genossenschaft mit dem zukunftsweisenden Namen Gut!Zusammen Aachen gegründet.

Die Siedlungsgemeinschaft Branderhof GbR ist seit 2016 ein Zusammenschluss von vielen engagierten Menschen in fünf Baugruppen, durch den die Gemeinschaft gefördert wurde und Abläufe sowie Vorgänge hinsichtlich der geplanten Häuser rund um das Gut Branderhof zusammengeführt wurden. Mit der Gründung von Gut!Zusammen Aachen ist die Idee umgesetzt worden, sich genossenschaftlich zu organisieren und als Hausgemeinschaften formell unter einem Dach zu leben. Vieles soll gemeinsam geschafft und die lang ersehnte Planung der Gebäude in Angriff genommen werden. Die fünfte Gruppe, ein Projekt der Aachener Wohnungsgenossenschaft eG ist bereits genossenschaftlich organisiert und bleibt über die Vereinbarungen der Siedlungsgemeinschaft Branderhof GbR eng verbunden.

Die Erstellung von bezahlbarem Wohnraum und deren langfristigem Erhalt ist dabei erklärtes Ziel. Perspektivisch sollen die entstehenden rund 60 Wohnungen auch zukünftig nicht zur Spekulationsmasse werden. Dies wird durch den Genossenschaftsgedanken gemäß dem Motto „für die Gemeinschaft und nicht profitorientiert“ gewährleistet! Es werden keine Eigentumswohnungen gebaut, sondern genossenschaftlich organisierte Mietwohnungen.

Neben dem Gemeinschaftsaspekt ist beabsichtigt, einen möglichst hohen Anteil geförderter Wohnungen zu bauen – er wird über dem geforderten Wert von 40 % liegen. Inklusives und generationsübergreifendes Wohnen sind weitere Ziele des Konzeptes.

Auch dem Klimaschutz wollen die Genoss*innen Rechnung tragen. Die Gebäude werden vornehmlich in Holzbauweise errichtet. Die Planung sieht eine möglichst nachhaltige Energieversorgung, Ressourcenschonung, Freiflächen mit ortsständiger Begrünung, Regenwasserbewirtschaftung und ein Mobilitätskonzept mit dem Ziel einer autoarmen Siedlung vor.

Die Organisationsstruktur ist professionell mit Fachexpert*innen aufgestellt. Unterstützung bekommt die junge Genossenschaft Gut!Zusammen Aachen durch die Ko-Operativ eG NRW, eine in Bochum ansässige Dachgenossenschaft, die bereits mehrere Projekte erfolgreich verwirklicht hat. Diese Projekte zeichnen sich durch gute Nachbarschaften und Vielfalt im Quartier aus: Soziales Miteinander, ökologische Mobilitätsangebote, neue Dienstleistungen sind Schlagworte hierfür. So ist auch das erklärte Ziel, der jungen Genossenschaft die Verzahnung mit dem Nachbarschaftsverein Gut!Branderhof e.V. – wie bereits aktuell praktiziert – zu pflegen und deren nachbarschaftlichen Angebote am Branderhof zu unterstützen.

Nicht zufällig wurde die Genossenschaft Gut!Zusammen Aachen am 3. Aachener Wohnprojektetag in dem Depot Talstraße gegründet. Mit diesem Tag bietet die Stadt Aachen eine Plattform für Austausch und Vernetzung zwischen Interessierten, Initiativen, Projektgruppen und Expert*innen rund um das Thema Bauen und Wohnen in Gemeinschaft und unterstreicht die gesellschaftliche Relevanz der Weiterentwicklung und Etablierung neuer Wohnformen. 

Die Genossenschaft besteht aus einem Vorstand und einem Aufsichtsrat, in dem aus allen vier Baugruppen jeweils ein*e Vertreter*in gewählt wurde.

Kontaktmail: info@siedlung-branderhof.de

Mehr zum Projekt unter: https://www.aachen.de/DE/stadt_buerger/wohnen/Wohnraumentwicklung/wohnen_neue_wohnformen/neue_wohnprojekte/index.html

Forderungen 2.0 des Netzwerks Immovielien für bessere Rahmenbedingungen